40 Avenue Francois Mitterrand, 65600 Séméac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Francois Mitterrand, affiche un prix moyen de 1 182 €/m², identique à celui du n°38 bis mais inférieur de 5.06 % à celui du n°29.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Avenue Francois Mitterrand, 65600 Séméac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Séméac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 13 logements - 317 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lasserre à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Valéry à 850 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bousquet à 700 mètres
- - Ecole élémentaire Arbizon-Montaigu à 658 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Francois Mitterrand
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Francois Mitterrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue Francois Mitterrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue Francois Mitterrand, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Francois Mitterrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Francois Mitterrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Francois Mitterrand dans son marché local
Prix du 40 Avenue Francois Mitterrand par rapport à la voie
Sur Avenue Francois Mitterrand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 245 €/m². Avec un prix moyen de 1 182 €/m², le 40 Avenue Francois Mitterrand se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Francois Mitterrand par rapport à Séméac et à Hautes-Pyrénées
À Séméac, le prix moyen des appartements atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue Francois Mitterrand se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de Séméac et 49.55 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Avenue Francois Mitterrand à Séméac
Le loyer moyen estimé au 40 Avenue Francois Mitterrand est de 10.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.98 € à 12.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.83 % au loyer moyen estimé à Séméac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Séméac a baissé de 36.13 % sur 1 an et augmenté de 6.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 116 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 024 €/m² au premier semestre 2025.
