7 Avenue Francois Mitterrand, 65600 Séméac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Francois Mitterrand, affiche un prix moyen de 1 260 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue Francois Mitterrand, 65600 Séméac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Séméac à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 140 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patte D'oie à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Valéry à 1073 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bousquet à 1070 mètres
- - Ecole élémentaire Arbizon-Montaigu à 1014 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Francois Mitterrand
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Francois Mitterrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Francois Mitterrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Francois Mitterrand, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Francois Mitterrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Francois Mitterrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Francois Mitterrand dans son marché local
Prix du 7 Avenue Francois Mitterrand par rapport à la voie
Sur Avenue Francois Mitterrand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 245 €/m². Avec un prix moyen de 1 260 €/m², le 7 Avenue Francois Mitterrand se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Francois Mitterrand par rapport à Séméac et à Hautes-Pyrénées
À Séméac, le prix moyen des appartements atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Francois Mitterrand se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de Séméac et 46.22 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue Francois Mitterrand à Séméac
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue Francois Mitterrand est de 11.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 13.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.62 % au loyer moyen estimé à Séméac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Séméac a baissé de 36.13 % sur 1 an et augmenté de 6.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 116 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 024 €/m² au premier semestre 2025.
