2 Chemin de Lanne Darre, 65600 Séméac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Lanne Darre, affiche un prix moyen de 2 207 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.51 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin de Lanne Darre, 65600 Séméac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Séméac.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Valéry à 932 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bousquet à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Arbizon-Montaigu à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Lanne Darre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Lanne Darre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Lanne Darre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Lanne Darre, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Lanne Darre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Lanne Darre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Lanne Darre dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Lanne Darre par rapport à la voie
Sur Chemin de Lanne Darre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 207 €/m², le 2 Chemin de Lanne Darre se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Lanne Darre par rapport à Séméac et à Hautes-Pyrénées
À Séméac, le prix moyen des maisons atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Lanne Darre se situe 18.21 % au-dessus de la moyenne de Séméac et 19.62 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Séméac a augmenté de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au premier semestre 2021 à 1 890 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 350 € au 2 Chemin de Lanne Darre à Séméac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 518 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 759 € en assurant vous-même les visites, ou 1 379 € si le professionnel les prend en charge.
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