3 bis Impasse Benque, 65600 Séméac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Impasse Benque, affiche un prix moyen de 2 515 €/m², supérieur de 6.61 % à celui du n°4 et de n°2.
34 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 bis Impasse Benque, 65600 Séméac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langelez à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Valéry à 456 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bousquet à 805 mètres
- - Ecole élémentaire Arbizon-Montaigu à 666 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Impasse Benque
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Impasse Benque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse Benque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse Benque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Impasse Benque dans son marché local
Prix du 3 bis Impasse Benque par rapport à la voie
Sur Impasse Benque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 299 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 3 bis Impasse Benque se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Impasse Benque par rapport à Séméac et à Hautes-Pyrénées
À Séméac, le prix moyen des maisons atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Impasse Benque se situe 34.71 % au-dessus de la moyenne de Séméac et 36.31 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Séméac a augmenté de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au premier semestre 2021 à 1 890 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 750 € au 3 bis Impasse Benque à Séméac, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 288 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 144 € en assurant vous-même les visites, ou 1 572 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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