3 Impasse Leonard de Vinci, 65600 Séméac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Leonard de Vinci, affiche un prix moyen de 1 818 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse Leonard de Vinci, 65600 Séméac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Séméac.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pradettes à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Valéry à 378 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bousquet à 1130 mètres
- - Ecole élémentaire Arbizon-Montaigu à 948 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Leonard de Vinci
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Leonard de Vinci au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Leonard de Vinci
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Leonard de Vinci, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Leonard de Vinci
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Leonard de Vinci complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Leonard de Vinci dans son marché local
Prix du 3 Impasse Leonard de Vinci par rapport à la voie
Sur Impasse Leonard de Vinci, le prix moyen des maisons s'établit à 1 817 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 3 Impasse Leonard de Vinci se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Leonard de Vinci par rapport à Séméac et à Hautes-Pyrénées
À Séméac, le prix moyen des maisons atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Leonard de Vinci se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de Séméac et -1.46 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Séméac a augmenté de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au premier semestre 2021 à 1 890 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 900 € au 3 Impasse Leonard de Vinci à Séméac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 545 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 273 € en assurant vous-même les visites, ou 1 136 € si le professionnel les prend en charge.
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