18 Rue Albert Bernet, 65600 Séméac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Albert Bernet, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue Albert Bernet, 65600 Séméac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Séméac.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voivenel à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Valéry à 544 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bousquet à 506 mètres
- - Ecole élémentaire Arbizon-Montaigu à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Albert Bernet
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Albert Bernet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Albert Bernet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Albert Bernet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Albert Bernet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Albert Bernet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Albert Bernet dans son marché local
Prix du 18 Rue Albert Bernet par rapport à la voie
Sur Rue Albert Bernet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 18 Rue Albert Bernet se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Albert Bernet par rapport à Séméac et à Hautes-Pyrénées
À Séméac, le prix moyen des maisons atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Albert Bernet se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de Séméac et 6.4 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Séméac a augmenté de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au premier semestre 2021 à 1 890 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 150 € au 18 Rue Albert Bernet à Séméac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 908 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 454 € en assurant vous-même les visites, ou 1 227 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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