Rue Julien Cuisinier, 65600 Séméac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Julien Cuisinier, 65600 Séméac, affiche un prix moyen de 1 366 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Julien Cuisinier dans son marché local
Prix Rue Julien Cuisinier par rapport à Séméac et à Hautes-Pyrénées
À Séméac, le prix moyen des appartements atteint 1 297 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Julien Cuisinier se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de Séméac et 41.75 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Julien Cuisinier à Séméac
Le loyer moyen estimé Rue Julien Cuisinier est de 11.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.77 € à 13.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.66 % au loyer moyen estimé à Séméac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Séméac a baissé de 35.93 % sur 1 an et augmenté de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 116 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 024 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Julien Cuisinier
Les ventes enregistrées Rue Julien Cuisinier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Julien Cuisinier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Valéry à 661 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bousquet à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Arbizon-Montaigu à 346 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Julien Cuisinier
Adresses Rue Julien Cuisinier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Julien Cuisinier, classées par tranches de numéros.
