13 Rue Aubert Salles, 65600 Séméac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 13 Rue Aubert Salles, 65600 Séméac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Séméac à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 156 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gravettes à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Valéry à 1242 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bousquet à 984 mètres
- - Ecole élémentaire Arbizon-Montaigu à 1008 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Aubert Salles
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Aubert Salles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Aubert Salles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Aubert Salles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Aubert Salles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Aubert Salles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Séméac a augmenté de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au premier semestre 2021 à 1 890 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 13 Rue Aubert Salles à Séméac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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