3 bis Rue Célestin Pégoud, 65600 Séméac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 3 bis Rue Célestin Pégoud, 65600 Séméac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Séméac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vigny à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Valéry à 1064 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bousquet à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Arbizon-Montaigu à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Célestin Pégoud
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Célestin Pégoud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Célestin Pégoud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Célestin Pégoud, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Célestin Pégoud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Célestin Pégoud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Séméac a augmenté de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au premier semestre 2021 à 1 890 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 3 bis Rue Célestin Pégoud à Séméac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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