20 Rue d'Alembert, 65600 Séméac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue d'Alembert, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°22 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 Rue d'Alembert, 65600 Séméac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Séméac.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villon à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Valéry à 131 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bousquet à 820 mètres
- - Ecole élémentaire Arbizon-Montaigu à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue d'Alembert
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue d'Alembert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue d'Alembert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue d'Alembert, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue d'Alembert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue d'Alembert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue d'Alembert dans son marché local
Prix du 20 Rue d'Alembert par rapport à la voie
Sur Rue d'Alembert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 20 Rue d'Alembert se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue d'Alembert par rapport à Séméac et à Hautes-Pyrénées
À Séméac, le prix moyen des maisons atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue d'Alembert se situe 9.96 % au-dessus de la moyenne de Séméac et 11.27 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Séméac a augmenté de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au premier semestre 2021 à 1 890 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 650 € au 20 Rue d'Alembert à Séméac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 133 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 566 € en assurant vous-même les visites, ou 1 283 € si le professionnel les prend en charge.
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