6 Rue des Rossignols, 65600 Séméac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Rossignols, affiche un prix moyen de 2 237 €/m², inférieur de 11.86 % à celui du n°5 mais supérieur de 13.67 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Rue des Rossignols, 65600 Séméac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Séméac.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rossignols à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Valéry à 886 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bousquet à 1134 mètres
- - Ecole élémentaire Arbizon-Montaigu à 1036 mètres
Ventes au 6 Rue des Rossignols
Une vente a été recensée au 6 Rue des Rossignols. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Rossignols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Rossignols, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Rossignols dans son marché local
Prix du 6 Rue des Rossignols par rapport à la voie
Sur Rue des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 1 913 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 6 Rue des Rossignols se situe 16.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Rossignols par rapport à Séméac et à Hautes-Pyrénées
À Séméac, le prix moyen des maisons atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Rossignols se situe 19.82 % au-dessus de la moyenne de Séméac et 21.25 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Séméac a augmenté de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au premier semestre 2021 à 1 890 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 850 € au 6 Rue des Rossignols à Séméac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 796 € en assurant vous-même les visites, ou 1 398 € si le professionnel les prend en charge.
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