40 Rue du Capitaine Guynemer, 65600 Séméac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Capitaine Guynemer, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², supérieur de 7.79 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 0.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 40 Rue du Capitaine Guynemer, 65600 Séméac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Séméac.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dallas à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Valéry à 1082 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bousquet à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Arbizon-Montaigu à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Capitaine Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Capitaine Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Capitaine Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Capitaine Guynemer, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Capitaine Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Capitaine Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Capitaine Guynemer dans son marché local
Prix du 40 Rue du Capitaine Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 40 Rue du Capitaine Guynemer se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Capitaine Guynemer par rapport à Séméac et à Hautes-Pyrénées
À Séméac, le prix moyen des maisons atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Capitaine Guynemer se situe 11.08 % au-dessus de la moyenne de Séméac et 9.03 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Séméac a augmenté de 1.91 % sur 1 an et augmenté de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au premier semestre 2021 à 1 890 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
