16 Rue du Docteur Gaute, 65600 Séméac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Docteur Gaute, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°11 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 16 Rue du Docteur Gaute, 65600 Séméac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Séméac.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gauté à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Valéry à 640 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bousquet à 714 mètres
- - Ecole élémentaire Arbizon-Montaigu à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Docteur Gaute
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Docteur Gaute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Docteur Gaute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Docteur Gaute, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Docteur Gaute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Docteur Gaute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Docteur Gaute dans son marché local
Prix du 16 Rue du Docteur Gaute par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Gaute, le prix moyen des maisons s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 16 Rue du Docteur Gaute se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Docteur Gaute par rapport à Séméac et à Hautes-Pyrénées
À Séméac, le prix moyen des maisons atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Docteur Gaute se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de Séméac et -8.88 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Séméac a augmenté de 1.91 % sur 1 an et augmenté de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au premier semestre 2021 à 1 890 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
