Rue du Docteur Gaute, 65600 Séméac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Docteur Gaute, 65600 Séméac, affiche un prix moyen de 1 285 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Docteur Gaute dans son marché local
Prix Rue du Docteur Gaute par rapport à Séméac et à Hautes-Pyrénées
À Séméac, le prix moyen des appartements atteint 1 297 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Docteur Gaute se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de Séméac et 45.2 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Docteur Gaute à Séméac
Le loyer moyen estimé Rue du Docteur Gaute est de 11.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.48 € à 12.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.46 % au loyer moyen estimé à Séméac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Séméac a baissé de 35.93 % sur 1 an et augmenté de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 116 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 024 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Docteur Gaute
Les ventes enregistrées Rue du Docteur Gaute témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Docteur Gaute
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gauté à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Valéry à 513 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bousquet à 689 mètres
- - Ecole élémentaire Arbizon-Montaigu à 560 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Docteur Gaute
Adresses Rue du Docteur Gaute
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Docteur Gaute, classées par tranches de numéros.
