4 Rue du Docteur Gaute, 65600 Séméac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Docteur Gaute, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², inférieur de 14.23 % à celui du n°3 mais supérieur de 9.82 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 4 Rue du Docteur Gaute, 65600 Séméac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Séméac.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gauté à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Valéry à 501 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bousquet à 679 mètres
- - Ecole élémentaire Arbizon-Montaigu à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Docteur Gaute
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Docteur Gaute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Docteur Gaute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Docteur Gaute, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Docteur Gaute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Docteur Gaute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Docteur Gaute dans son marché local
Prix du 4 Rue du Docteur Gaute par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Gaute, le prix moyen des maisons s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 4 Rue du Docteur Gaute se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Docteur Gaute par rapport à Séméac et à Hautes-Pyrénées
À Séméac, le prix moyen des maisons atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Docteur Gaute se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de Séméac et -10.71 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Séméac a augmenté de 1.91 % sur 1 an et augmenté de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au premier semestre 2021 à 1 890 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
