2 Rue du Docteur Guinier, 65600 Séméac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue du Docteur Guinier, 65600 Séméac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Séméac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 185 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Valéry à 1072 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bousquet à 683 mètres
- - Ecole élémentaire Arbizon-Montaigu à 720 mètres
Ventes au 2 Rue du Docteur Guinier
Une vente a été recensée au 2 Rue du Docteur Guinier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur Guinier dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur Guinier par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Guinier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 260 €/m². Avec un prix moyen de 1 276 €/m², le 2 Rue du Docteur Guinier se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur Guinier par rapport à Séméac et à Hautes-Pyrénées
À Séméac, le prix moyen des appartements atteint 1 381 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Docteur Guinier se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de Séméac et 41.25 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Séméac baissé de 31.78 % sur 1 an et augmenté de 13.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 116 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 024 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Docteur Guinier
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Docteur Guinier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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