Rue du Docteur Guinier, 65600 Séméac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Docteur Guinier, 65600 Séméac, affiche un prix moyen de 1 121 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Docteur Guinier dans son marché local
Prix Rue du Docteur Guinier par rapport à Séméac et à Hautes-Pyrénées
À Séméac, le prix moyen des appartements atteint 1 297 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Docteur Guinier se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de Séméac et 52.2 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Docteur Guinier à Séméac
Le loyer moyen estimé Rue du Docteur Guinier est de 10.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.87 € à 12.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.78 % au loyer moyen estimé à Séméac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Séméac a baissé de 35.93 % sur 1 an et augmenté de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 116 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 024 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Docteur Guinier
Les ventes enregistrées Rue du Docteur Guinier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Docteur Guinier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bout Du Pont à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Valéry à 1201 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bousquet à 1157 mètres
- - Ecole élémentaire Arbizon-Montaigu à 1116 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Docteur Guinier
Adresses Rue du Docteur Guinier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Docteur Guinier, classées par tranches de numéros.
