8 Rue du Docteur Guinier, 65600 Séméac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Docteur Guinier, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², inférieur de 9.5 % à celui du n°6 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 8 Rue du Docteur Guinier, 65600 Séméac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Séméac.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Valéry à 1098 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bousquet à 623 mètres
- - Ecole élémentaire Arbizon-Montaigu à 689 mètres
Ventes au 8 Rue du Docteur Guinier
Une vente a été recensée au 8 Rue du Docteur Guinier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Docteur Guinier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Docteur Guinier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Docteur Guinier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Docteur Guinier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Docteur Guinier dans son marché local
Prix du 8 Rue du Docteur Guinier par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Guinier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 8 Rue du Docteur Guinier se situe 9.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Docteur Guinier par rapport à Séméac et à Hautes-Pyrénées
À Séméac, le prix moyen des maisons atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Docteur Guinier se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de Séméac et 4.04 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Séméac a augmenté de 1.91 % sur 1 an et augmenté de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au premier semestre 2021 à 1 890 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
