13 Rue du Docteur Paul Voivenel, 65600 Séméac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Docteur Paul Voivenel, affiche un prix moyen de 1 498 €/m².Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Docteur Paul Voivenel, 65600 Séméac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Séméac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 197 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gauté à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Valéry à 531 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bousquet à 532 mètres
- - Ecole élémentaire Arbizon-Montaigu à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Docteur Paul Voivenel
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Docteur Paul Voivenel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Docteur Paul Voivenel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Docteur Paul Voivenel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Docteur Paul Voivenel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Docteur Paul Voivenel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Docteur Paul Voivenel dans son marché local
Prix du 13 Rue du Docteur Paul Voivenel par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Paul Voivenel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 498 €/m². Avec un prix moyen de 1 498 €/m², le 13 Rue du Docteur Paul Voivenel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Docteur Paul Voivenel par rapport à Séméac et à Hautes-Pyrénées
À Séméac, le prix moyen des appartements atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Docteur Paul Voivenel se situe 15.41 % au-dessus de la moyenne de Séméac et 36.2 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Docteur Paul Voivenel à Séméac
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Docteur Paul Voivenel est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 13.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Séméac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Séméac a baissé de 35.88 % sur 1 an et augmenté de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 116 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 024 €/m² au premier semestre 2025.
