2 Rue du Général Allenou, 65600 Séméac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Général Allenou, affiche un prix moyen de 1 728 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Général Allenou, 65600 Séméac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Séméac.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dallas à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Valéry à 1073 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bousquet à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Arbizon-Montaigu à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Général Allenou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Général Allenou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Général Allenou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Général Allenou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Général Allenou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Général Allenou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Général Allenou dans son marché local
Prix du 2 Rue du Général Allenou par rapport à la voie
Sur Rue du Général Allenou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 596 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 2 Rue du Général Allenou se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Général Allenou par rapport à Séméac et à Hautes-Pyrénées
À Séméac, le prix moyen des maisons atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Général Allenou se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de Séméac et -6.34 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Séméac a augmenté de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au premier semestre 2021 à 1 890 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 400 € au 2 Rue du Général Allenou à Séméac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 320 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 160 € en assurant vous-même les visites, ou 1 080 € si le professionnel les prend en charge.
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