3 Rue Fénelon, 65600 Séméac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Fénelon, 65600 Séméac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Séméac.
2 niveaux - 5 logements - 405 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langelez à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Valéry à 670 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bousquet à 830 mètres
- - Ecole élémentaire Arbizon-Montaigu à 732 mètres
Ventes au 3 Rue Fénelon
Les 0 ventes au 3 Rue Fénelon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Fénelon dans son marché local
Prix du 3 Rue Fénelon par rapport à la voie
Sur Rue Fénelon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 635 €/m². Avec un prix moyen de 1 628 €/m², le 3 Rue Fénelon se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Fénelon par rapport à Séméac et à Hautes-Pyrénées
À Séméac, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Fénelon se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de Séméac et -3.67 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Séméac baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au premier semestre 2021 à 1 890 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Fénelon
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Fénelon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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