12 Rue François Villon, 65600 Séméac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue François Villon, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°24 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 12 Rue François Villon, 65600 Séméac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Séméac.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villon à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Valéry à 81 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bousquet à 815 mètres
- - Ecole élémentaire Arbizon-Montaigu à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue François Villon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue François Villon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue François Villon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue François Villon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue François Villon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue François Villon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue François Villon dans son marché local
Prix du 12 Rue François Villon par rapport à la voie
Sur Rue François Villon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 12 Rue François Villon se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue François Villon par rapport à Séméac et à Hautes-Pyrénées
À Séméac, le prix moyen des maisons atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue François Villon se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de Séméac et -8.46 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Séméac a augmenté de 1.91 % sur 1 an et augmenté de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au premier semestre 2021 à 1 890 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
