4 Rue Gérard Langelez, 65600 Séméac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Gérard Langelez, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 0.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue Gérard Langelez, 65600 Séméac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Séméac.
1 niveau - 1 logement - 229 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langelez à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Valéry à 584 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bousquet à 740 mètres
- - Ecole élémentaire Arbizon-Montaigu à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Gérard Langelez
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Gérard Langelez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Gérard Langelez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Gérard Langelez, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gérard Langelez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gérard Langelez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Gérard Langelez dans son marché local
Prix du 4 Rue Gérard Langelez par rapport à la voie
Sur Rue Gérard Langelez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 4 Rue Gérard Langelez se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Gérard Langelez par rapport à Séméac et à Hautes-Pyrénées
À Séméac, le prix moyen des maisons atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Gérard Langelez se situe 15.59 % au-dessus de la moyenne de Séméac et 16.96 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Séméac a augmenté de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au premier semestre 2021 à 1 890 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 900 € au 4 Rue Gérard Langelez à Séméac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 395 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 698 € en assurant vous-même les visites, ou 1 349 € si le professionnel les prend en charge.
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