8 Rue Jean Fabre, 65600 Séméac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Jean Fabre, 65600 Séméac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Séméac.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Valéry à 665 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bousquet à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Arbizon-Montaigu à 165 mètres
Ventes au 8 Rue Jean Fabre
Les 0 ventes au 8 Rue Jean Fabre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Fabre dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Fabre par rapport à la voie
Sur Rue Jean Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 327 €/m². Avec un prix moyen de 1 313 €/m², le 8 Rue Jean Fabre se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Fabre par rapport à Séméac et à Hautes-Pyrénées
À Séméac, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Fabre se situe 26.85 % en dessous de la moyenne de Séméac et -22.31 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Séméac baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au premier semestre 2021 à 1 890 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Jean Fabre
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Jean Fabre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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