45 Rue Jean-Jacques Rousseau, 65600 Séméac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Jean-Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 1 497 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°20 bis et de 1.42 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
À propos du 45 Rue Jean-Jacques Rousseau, 65600 Séméac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Séméac.
1 niveau - 859 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gauté à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Valéry à 370 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bousquet à 620 mètres
- - Ecole élémentaire Arbizon-Montaigu à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Jean-Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Jean-Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 45 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 479 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 45 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Séméac et à Hautes-Pyrénées
À Séméac, le prix moyen des appartements atteint 1 299 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 15.24 % au-dessus de la moyenne de Séméac et 36.19 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Séméac a baissé de 35.84 % sur 1 an et augmenté de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 116 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 024 €/m² au premier semestre 2025.
