14 Rue Jules Ferry, 65600 Séméac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 1 380 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°7 ter.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
28 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Jules Ferry, 65600 Séméac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Séméac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lagrange à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Valéry à 623 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bousquet à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Arbizon-Montaigu à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 14 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 380 €/m², le 14 Rue Jules Ferry se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Jules Ferry par rapport à Séméac et à Hautes-Pyrénées
À Séméac, le prix moyen des appartements atteint 1 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Jules Ferry se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de Séméac et 25.89 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Jules Ferry à Séméac
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Jules Ferry est de 11.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.33 € à 13.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.19 % au loyer moyen estimé à Séméac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Séméac a baissé de 36.03 % sur 1 an et augmenté de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 116 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 024 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 000 € au 14 Rue Jules Ferry à Séméac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 725 € en assurant vous-même les visites, ou 863 € si le professionnel les prend en charge.
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