9 Rue Julien Cuisinier, 65600 Séméac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Julien Cuisinier, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°12 et du 7.62 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 9 Rue Julien Cuisinier, 65600 Séméac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Séméac.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Valéry à 636 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bousquet à 465 mètres
- - Ecole élémentaire Arbizon-Montaigu à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Julien Cuisinier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Julien Cuisinier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Julien Cuisinier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Julien Cuisinier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Julien Cuisinier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Julien Cuisinier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Julien Cuisinier dans son marché local
Prix du 9 Rue Julien Cuisinier par rapport à la voie
Sur Rue Julien Cuisinier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 9 Rue Julien Cuisinier se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Julien Cuisinier par rapport à Séméac et à Hautes-Pyrénées
À Séméac, le prix moyen des maisons atteint 1 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Julien Cuisinier se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de Séméac et 1.74 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Séméac a augmenté de 1.58 % sur 1 an et augmenté de 2.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au premier semestre 2021 à 1 890 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
