2 Rue Leopold Laffont, 65600 Séméac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Leopold Laffont, affiche un prix moyen de 1 338 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Leopold Laffont, 65600 Séméac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Séméac.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voivenel à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Valéry à 534 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bousquet à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Arbizon-Montaigu à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Leopold Laffont
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Leopold Laffont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Leopold Laffont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Leopold Laffont, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Leopold Laffont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Leopold Laffont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Leopold Laffont dans son marché local
Prix du 2 Rue Leopold Laffont par rapport à la voie
Sur Rue Leopold Laffont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 341 €/m². Avec un prix moyen de 1 338 €/m², le 2 Rue Leopold Laffont se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Leopold Laffont par rapport à Séméac et à Hautes-Pyrénées
À Séméac, le prix moyen des maisons atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Leopold Laffont se situe 28.33 % en dessous de la moyenne de Séméac et -27.48 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Séméac a augmenté de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au premier semestre 2021 à 1 890 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue Leopold Laffont
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 66 900 € au 2 Rue Leopold Laffont à Séméac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 345 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 673 € en assurant vous-même les visites, ou 836 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
