8 Rue Leopold Laffont, 65600 Séméac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Leopold Laffont, affiche un prix moyen de 1 346 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 8 Rue Leopold Laffont, 65600 Séméac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Séméac.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Valéry à 585 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bousquet à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Arbizon-Montaigu à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Leopold Laffont
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Leopold Laffont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Leopold Laffont dans son marché local
Prix du 8 Rue Leopold Laffont par rapport à la voie
Sur Rue Leopold Laffont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 320 €/m². Avec un prix moyen de 1 346 €/m², le 8 Rue Leopold Laffont se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Leopold Laffont par rapport à Séméac et à Hautes-Pyrénées
À Séméac, le prix moyen des maisons atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Leopold Laffont se situe 27.91 % en dessous de la moyenne de Séméac et -29.27 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Séméac a augmenté de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au premier semestre 2021 à 1 890 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
