5 bis Rue Marcel Lamarque, 65600 Séméac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Marcel Lamarque, affiche un prix moyen de 1 426 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante tertiaire.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 bis Rue Marcel Lamarque, 65600 Séméac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1982, situé dans le quartier Séméac.
2 niveaux - 183 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voivenel à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Valéry à 400 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bousquet à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Arbizon-Montaigu à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Marcel Lamarque
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Marcel Lamarque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Marcel Lamarque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Marcel Lamarque, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Marcel Lamarque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Marcel Lamarque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Marcel Lamarque dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Marcel Lamarque par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Lamarque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 1 426 €/m², le 5 bis Rue Marcel Lamarque se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Marcel Lamarque par rapport à Séméac et à Hautes-Pyrénées
À Séméac, le prix moyen des maisons atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Marcel Lamarque se situe 23.62 % en dessous de la moyenne de Séméac et -22.71 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Séméac a augmenté de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au premier semestre 2021 à 1 890 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 300 € au 5 bis Rue Marcel Lamarque à Séméac, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 565 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 783 € en assurant vous-même les visites, ou 891 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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