7 Rue Marcel Lamarque, 65600 Séméac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Marcel Lamarque, affiche un prix moyen de 1 468 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°4 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Marcel Lamarque, 65600 Séméac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Séméac.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voivenel à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Valéry à 391 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bousquet à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Arbizon-Montaigu à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Marcel Lamarque
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Marcel Lamarque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Marcel Lamarque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Marcel Lamarque, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Marcel Lamarque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Marcel Lamarque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Marcel Lamarque dans son marché local
Prix du 7 Rue Marcel Lamarque par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Lamarque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 1 468 €/m², le 7 Rue Marcel Lamarque se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Marcel Lamarque par rapport à Séméac et à Hautes-Pyrénées
À Séméac, le prix moyen des maisons atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Marcel Lamarque se situe 21.37 % en dessous de la moyenne de Séméac et -20.43 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Séméac a augmenté de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au premier semestre 2021 à 1 890 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 400 € au 7 Rue Marcel Lamarque à Séméac, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 670 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 835 € en assurant vous-même les visites, ou 918 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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