16 Rue Montesquieu, 65600 Séméac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 1 750 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°15 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 16 Rue Montesquieu, 65600 Séméac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Séméac.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Valéry à 287 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bousquet à 859 mètres
- - Ecole élémentaire Arbizon-Montaigu à 687 mètres
Ventes au 16 Rue Montesquieu
Une vente a été recensée au 16 Rue Montesquieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Montesquieu, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 16 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 750 €/m², le 16 Rue Montesquieu se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Montesquieu par rapport à Séméac et à Hautes-Pyrénées
À Séméac, le prix moyen des maisons atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Montesquieu se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de Séméac et -8.09 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Séméac a augmenté de 1.91 % sur 1 an et augmenté de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au premier semestre 2021 à 1 890 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
