28 Rue Montesquieu, 65600 Séméac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 2 065 €/m², inférieur de 5.97 % à celui du n°31 et de 1.99 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 28 Rue Montesquieu, 65600 Séméac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Séméac.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villon à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Valéry à 214 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bousquet à 905 mètres
- - Ecole élémentaire Arbizon-Montaigu à 725 mètres
Ventes au 28 Rue Montesquieu
Les 2 ventes au 28 Rue Montesquieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 28 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 2 065 €/m², le 28 Rue Montesquieu se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Montesquieu par rapport à Séméac et à Hautes-Pyrénées
À Séméac, le prix moyen des maisons atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Montesquieu se situe 10.61 % au-dessus de la moyenne de Séméac et 8.34 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Séméac a augmenté de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au premier semestre 2021 à 1 890 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
