9 bis Rue Montesquieu, 65600 Séméac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 bis Rue Montesquieu, 65600 Séméac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Séméac.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Valéry à 324 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bousquet à 841 mètres
- - Ecole élémentaire Arbizon-Montaigu à 673 mètres
Ventes au 9 bis Rue Montesquieu
Une vente a été recensée au 9 bis Rue Montesquieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 9 bis Rue Montesquieu se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Montesquieu par rapport à Séméac et à Hautes-Pyrénées
À Séméac, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Montesquieu se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de Séméac et -7.1 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Séméac baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au premier semestre 2021 à 1 890 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 bis Rue Montesquieu
Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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