2 Route de Luchon, 65370 Siradan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Luchon, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², identique à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route de Luchon, 65370 Siradan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Siradan.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Siradan - D825/D924 à 9 mètres
Ventes au 2 Route de Luchon
Une vente a été recensée au 2 Route de Luchon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Luchon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Luchon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Luchon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Luchon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Luchon dans son marché local
Prix du 2 Route de Luchon par rapport à la voie
Sur Route de Luchon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 2 Route de Luchon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Luchon par rapport à Siradan et à Hautes-Pyrénées
À Siradan, le prix moyen des maisons atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Luchon se situe 0 % en dessous de la moyenne de Siradan et 5.8 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Siradan a baissé de 34.93 % sur 1 an et augmenté de 28.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 710 €/m² au premier semestre 2023 à 3 000 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 600 € au 2 Route de Luchon à Siradan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 440 € en assurant vous-même les visites, ou 1 220 € si le professionnel les prend en charge.
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