3 Route de Moncaup, 65700 Sombrun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Moncaup, affiche un prix moyen de 1 554 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°5 mais inférieur de 11.35 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Route de Moncaup, 65700 Sombrun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sombrun.
2 niveaux - 1 logement - 252 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0473 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Moncaup
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Moncaup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Moncaup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Moncaup, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Moncaup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Moncaup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Moncaup dans son marché local
Prix du 3 Route de Moncaup par rapport à la voie
Sur Route de Moncaup, le prix moyen des maisons s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 554 €/m², le 3 Route de Moncaup se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Moncaup par rapport à Sombrun et à Hautes-Pyrénées
À Sombrun, le prix moyen des maisons atteint 1 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Moncaup se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de Sombrun et -15.77 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sombrun a augmenté de 157.06 % sur 1 an et augmenté de 98.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 585 €/m² au deuxième semestre 2024 à 674 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 700 € au 3 Route de Moncaup à Sombrun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 943 € en assurant vous-même les visites, ou 971 € si le professionnel les prend en charge.
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