65 Avenue Henri Barbusse, 65430 Soues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Avenue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 1 355 €/m², supérieur de 8.84 % à celui du n°34 et de n°34 b.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 65 Avenue Henri Barbusse, 65430 Soues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Soues à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 197 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 576 mètres
- - Ecole élémentaire Barrouquere Teilh à 1020 mètres
Ventes au 65 Avenue Henri Barbusse
Une vente a été recensée au 65 Avenue Henri Barbusse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Avenue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Avenue Henri Barbusse, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Avenue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Avenue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Avenue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 65 Avenue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 238 €/m². Avec un prix moyen de 1 355 €/m², le 65 Avenue Henri Barbusse se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Avenue Henri Barbusse par rapport à Soues et à Hautes-Pyrénées
À Soues, le prix moyen des appartements atteint 1 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Avenue Henri Barbusse se situe 15.32 % au-dessus de la moyenne de Soues et 42.22 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 65 Avenue Henri Barbusse à Soues
Le loyer moyen estimé au 65 Avenue Henri Barbusse est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 13.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Soues, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soues a baissé de 18.13 % sur 1 an et baissé de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 435 €/m² au premier semestre 2025.
