8 Impasse Fernand Lamaze, 65430 Soues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Fernand Lamaze, affiche un prix moyen de 1 082 €/m².Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
31 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Impasse Fernand Lamaze, 65430 Soues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Soues.
1 niveau - 196 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbusse à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Barrouquere Teilh à 684 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Fernand Lamaze
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Fernand Lamaze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Fernand Lamaze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Fernand Lamaze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Fernand Lamaze dans son marché local
Prix du 8 Impasse Fernand Lamaze par rapport à la voie
Sur Impasse Fernand Lamaze, le prix moyen des appartements s'établit à 1 084 €/m². Avec un prix moyen de 1 082 €/m², le 8 Impasse Fernand Lamaze se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Fernand Lamaze par rapport à Soues et à Hautes-Pyrénées
À Soues, le prix moyen des appartements atteint 1 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse Fernand Lamaze se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Soues et 41.89 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Impasse Fernand Lamaze à Soues
Le loyer moyen estimé au 8 Impasse Fernand Lamaze est de 10.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.63 € à 12.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.95 % au loyer moyen estimé à Soues, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soues a baissé de 18.06 % sur 1 an et baissé de 2.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 435 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 100 € au 8 Impasse Fernand Lamaze à Soues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 353 € en assurant vous-même les visites, ou 676 € si le professionnel les prend en charge.
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