2 Passage Baudelaire, 65430 Soues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Passage Baudelaire, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.22 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Passage Baudelaire, 65430 Soues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Soues.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Adourelle à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 543 mètres
- - Ecole élémentaire Barrouquere Teilh à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage Baudelaire, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage Baudelaire dans son marché local
Prix du 2 Passage Baudelaire par rapport à la voie
Sur Passage Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 2 Passage Baudelaire se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage Baudelaire par rapport à Soues et à Hautes-Pyrénées
À Soues, le prix moyen des maisons atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage Baudelaire se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de Soues et -7.48 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soues a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 523 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 260 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 350 € au 2 Passage Baudelaire à Soues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 134 € en assurant vous-même les visites, ou 1 067 € si le professionnel les prend en charge.
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