11 Rue Fernand Lamaze, 65430 Soues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Fernand Lamaze, affiche un prix moyen de 2 102 €/m², supérieur de 4.37 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Fernand Lamaze, 65430 Soues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Soues.
- 204 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbusse à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Barrouquere Teilh à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Fernand Lamaze
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Fernand Lamaze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Fernand Lamaze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Fernand Lamaze, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Fernand Lamaze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Fernand Lamaze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Fernand Lamaze dans son marché local
Prix du 11 Rue Fernand Lamaze par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Lamaze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 2 102 €/m², le 11 Rue Fernand Lamaze se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Fernand Lamaze par rapport à Soues et à Hautes-Pyrénées
À Soues, le prix moyen des maisons atteint 1 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Fernand Lamaze se situe 15.05 % au-dessus de la moyenne de Soues et 10.4 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Fernand Lamaze à Soues
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Fernand Lamaze est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Soues, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soues a baissé de 3.51 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 523 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 260 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
