2 Rue Gagarine, 65430 Soues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gagarine, affiche un prix moyen de 1 579 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Gagarine, 65430 Soues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Soues.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Barrouquere Teilh à 916 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gagarine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gagarine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gagarine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gagarine, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gagarine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gagarine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gagarine dans son marché local
Prix du 2 Rue Gagarine par rapport à la voie
Sur Rue Gagarine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 659 €/m². Avec un prix moyen de 1 579 €/m², le 2 Rue Gagarine se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gagarine par rapport à Soues et à Hautes-Pyrénées
À Soues, le prix moyen des maisons atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gagarine se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de Soues et -14.42 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soues a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 523 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 260 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 950 € au 2 Rue Gagarine à Soues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 974 € en assurant vous-même les visites, ou 987 € si le professionnel les prend en charge.
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