4 Rue Gagarine, 65430 Soues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Gagarine, affiche un prix moyen de 1 927 €/m², supérieur de 16.22 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue Gagarine, 65430 Soues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Soues.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Barrouquere Teilh à 921 mètres
Ventes au 4 Rue Gagarine
Les 2 ventes au 4 Rue Gagarine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Gagarine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Gagarine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gagarine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gagarine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Gagarine dans son marché local
Prix du 4 Rue Gagarine par rapport à la voie
Sur Rue Gagarine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 659 €/m². Avec un prix moyen de 1 927 €/m², le 4 Rue Gagarine se situe 16.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Gagarine par rapport à Soues et à Hautes-Pyrénées
À Soues, le prix moyen des maisons atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Gagarine se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de Soues et 4.44 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soues a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 523 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 260 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 350 € au 4 Rue Gagarine à Soues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 818 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 409 € en assurant vous-même les visites, ou 1 204 € si le professionnel les prend en charge.
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