2 Rue Marc Cenac, 65430 Soues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marc Cenac, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², inférieur de 26.48 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2012,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Marc Cenac, 65430 Soues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Soues.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boucher à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1094 mètres
- - Ecole élémentaire Barrouquere Teilh à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marc Cenac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marc Cenac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marc Cenac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marc Cenac, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marc Cenac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marc Cenac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marc Cenac dans son marché local
Prix du 2 Rue Marc Cenac par rapport à la voie
Sur Rue Marc Cenac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 2 Rue Marc Cenac se situe 12.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marc Cenac par rapport à Soues et à Hautes-Pyrénées
À Soues, le prix moyen des maisons atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marc Cenac se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de Soues et -3.25 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soues a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 523 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 260 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 250 € au 2 Rue Marc Cenac à Soues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 463 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 231 € en assurant vous-même les visites, ou 1 116 € si le professionnel les prend en charge.
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