5 Rue Pierre Corneille, 65430 Soues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Pierre Corneille, affiche un prix moyen de 1 589 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°3 et du 11.08 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Pierre Corneille, 65430 Soues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Soues.
1 niveau - 539 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 763 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Pierre Corneille
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Pierre Corneille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pierre Corneille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pierre Corneille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Pierre Corneille dans son marché local
Prix du 5 Rue Pierre Corneille par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Corneille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 610 €/m². Avec un prix moyen de 1 589 €/m², le 5 Rue Pierre Corneille se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Pierre Corneille par rapport à Soues et à Hautes-Pyrénées
À Soues, le prix moyen des maisons atteint 1 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Pierre Corneille se situe 13.03 % en dessous de la moyenne de Soues et -16.41 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Pierre Corneille à Soues
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Pierre Corneille est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Soues, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soues a baissé de 3.51 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 523 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 260 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
