2 Impasse des Prés Verts, 65260 Soulom
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Prés Verts, affiche un prix moyen de 1 351 €/m².Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse des Prés Verts, 65260 Soulom
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Soulom à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 178 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soulom - Mairie à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Prés Verts
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Prés Verts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Prés Verts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Prés Verts, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Prés Verts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Prés Verts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Prés Verts dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Prés Verts par rapport à la voie
Sur Impasse des Prés Verts, le prix moyen des appartements s'établit à 1 348 €/m². Avec un prix moyen de 1 351 €/m², le 2 Impasse des Prés Verts se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Prés Verts par rapport à Soulom et à Hautes-Pyrénées
À Soulom, le prix moyen des appartements atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse des Prés Verts se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de Soulom et 27.44 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse des Prés Verts à Soulom
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse des Prés Verts est de 11.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.35 € à 13.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.1 % au loyer moyen estimé à Soulom, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soulom a baissé de 44.22 % sur 1 an et baissé de 21.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 723 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 424 €/m² au premier semestre 2022.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 550 € au 2 Impasse des Prés Verts à Soulom, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 689 € en assurant vous-même les visites, ou 844 € si le professionnel les prend en charge.
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