2 Place du Gave, 65260 Soulom
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Gave, affiche un prix moyen de 1 349 €/m².
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place du Gave, 65260 Soulom
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soulom - Mairie à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Gave
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Gave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Gave
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Place du Gave. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Gave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Gave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Gave dans son marché local
Prix du 2 Place du Gave par rapport à la voie
Sur Place du Gave, le prix moyen des appartements s'établit à 1 349 €/m². Avec un prix moyen de 1 349 €/m², le 2 Place du Gave se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Gave par rapport à Soulom et à Hautes-Pyrénées
À Soulom, le prix moyen des appartements atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Gave se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de Soulom et 27.55 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place du Gave à Soulom
Le loyer moyen estimé au 2 Place du Gave est de 11.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.35 € à 13.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.11 % au loyer moyen estimé à Soulom, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soulom a baissé de 44.22 % sur 1 an et baissé de 21.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 723 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 424 €/m² au premier semestre 2022.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 450 € au 2 Place du Gave à Soulom, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 686 € en assurant vous-même les visites, ou 843 € si le professionnel les prend en charge.
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