4 Place du Lor, 65260 Soulom
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place du Lor, affiche un prix moyen de 1 352 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place du Lor, 65260 Soulom
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Soulom à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 899 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0010 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soulom - Mairie à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place du Lor
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place du Lor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place du Lor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place du Lor, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place du Lor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place du Lor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place du Lor dans son marché local
Prix du 4 Place du Lor par rapport à la voie
Sur Place du Lor, le prix moyen des appartements s'établit à 1 350 €/m². Avec un prix moyen de 1 352 €/m², le 4 Place du Lor se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place du Lor par rapport à Soulom et à Hautes-Pyrénées
À Soulom, le prix moyen des appartements atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place du Lor se situe 0 % en dessous de la moyenne de Soulom et 42.35 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place du Lor à Soulom
Le loyer moyen estimé au 4 Place du Lor est de 11.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 13.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.04 % au loyer moyen estimé à Soulom, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soulom a baissé de 44.22 % sur 1 an et baissé de 21.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 723 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 424 €/m² au premier semestre 2022.
