2 Rue de la Coustète, 65260 Soulom
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Coustète, affiche un prix moyen de 1 352 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Coustète, 65260 Soulom
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1987, situé dans le quartier Soulom à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soulom - Mairie à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 32 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Coustète
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Coustète au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Coustète
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Coustète, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Coustète
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Coustète complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Coustète dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Coustète par rapport à la voie
Sur Rue de la Coustète, le prix moyen des appartements s'établit à 1 350 €/m². Avec un prix moyen de 1 352 €/m², le 2 Rue de la Coustète se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Coustète par rapport à Soulom et à Hautes-Pyrénées
À Soulom, le prix moyen des appartements atteint 1 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Coustète se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de Soulom et 42.3 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Coustète à Soulom
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Coustète est de 11.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 13.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.01 % au loyer moyen estimé à Soulom, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soulom a baissé de 44.26 % sur 1 an et baissé de 21.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 723 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 424 €/m² au premier semestre 2022.
