8 Rue des Metallos, 65260 Soulom
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Metallos, affiche un prix moyen de 1 352 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°16 mais identique à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des Metallos, 65260 Soulom
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Soulom.
1 niveau - 366 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0004 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soulom - Mairie à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Metallos
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Metallos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Metallos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Metallos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Metallos dans son marché local
Prix du 8 Rue des Metallos par rapport à la voie
Sur Rue des Metallos, le prix moyen des appartements s'établit à 1 352 €/m². Avec un prix moyen de 1 352 €/m², le 8 Rue des Metallos se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Metallos par rapport à Soulom et à Hautes-Pyrénées
À Soulom, le prix moyen des appartements atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Metallos se situe 0 % en dessous de la moyenne de Soulom et 42.35 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des Metallos à Soulom
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des Metallos est de 11.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 13.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de 0 % au loyer moyen estimé à Soulom, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soulom a baissé de 44.22 % sur 1 an et baissé de 21.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 723 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 424 €/m² au premier semestre 2022.
