165 Rue des Nitriques, 65260 Soulom
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 165 Rue des Nitriques, affiche un prix moyen de 1 350 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°193 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°178.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 165 Rue des Nitriques, 65260 Soulom
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Soulom.
1 niveau - 297 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soulom - Mairie à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 165 Rue des Nitriques
Aucune vente n'a été recensée au 165 Rue des Nitriques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 165 Rue des Nitriques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 165 Rue des Nitriques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 165 Rue des Nitriques dans son marché local
Prix du 165 Rue des Nitriques par rapport à la voie
Sur Rue des Nitriques, le prix moyen des appartements s'établit à 1 351 €/m². Avec un prix moyen de 1 350 €/m², le 165 Rue des Nitriques se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 165 Rue des Nitriques par rapport à Soulom et à Hautes-Pyrénées
À Soulom, le prix moyen des appartements atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 165 Rue des Nitriques se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Soulom et 42.43 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 165 Rue des Nitriques à Soulom
Le loyer moyen estimé au 165 Rue des Nitriques est de 11.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.35 € à 13.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.05 % au loyer moyen estimé à Soulom, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soulom a baissé de 44.22 % sur 1 an et baissé de 21.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 723 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 424 €/m² au premier semestre 2022.
